Un locataire a essayé de payer son loyer en déposant de l'argent sur mon compte Chase. Chase n'acceptera pas les dépôts en espèces de non-clients. Comment cela peut-il être légal? Cela ne détruit-il pas l'intégrité du dollar et la confiance en l'acceptation qui lui donne de la valeur?

Gene Buettner

Gene Buettner, Administrateur de systèmes, analyste de systèmes, architecte de systèmes chez diverses entreprises (1998-present)

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 1.7k et de vues de réponses 333.9k

C'est parfaitement légal. L'article lié explique tout. Chase a annoncé la politique 4 il y a quelques années. Heck, l'article est 3 ans donc ce n'est pas nouveau.

Étant donné que votre locataire ne paie pas une dette qu'il doit à Chase, Chase est libre de refuser de l'argent et de dicter les conditions de ce qu'il acceptera.

Editer pour cause de question modifiée: cela ne s'applique qu'aux DETTES dues au destinataire du paiement. Votre locataire ne doit pas le loyer à CHASE; CHASE est donc libre de refuser le paiement en espèces.

En fait, même vous pouvez refuser de l'argent. Étant donné que le loyer est payé à l'avance, il ne s'agit pas d'une créance couverte par la déclaration figurant sur la note. Ce ne serait une dette que si vous recouvriez les arriérés. De nombreux complexes d'appartements refusent d'accepter de l'argent pour des raisons de sécurité. Bien que cela soit généralement stipulé dans leurs contrats de location, cela n’est pas obligatoire sauf si la loi en vigueur force le propriétaire à accepter de l’argent liquide, sauf stipulation contraire dans un contrat de location écrit.

Benjamin Black Perley

Benjamin Black Perley, Plusieurs millions de miler. Heureusement, la plupart des voyages d'agrément.

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 6.4k et de vues de réponses 2.8m

Cela gâte leur conformité fédérale «Connaissez votre client» et anti-blanchiment d'argent. De plus, les comptes personnels ne sont pas censés être des services de boites aux lettres commerciales (acceptation de facture), ce que Chase propose et facture.

Leggi:  Comment puis-je retirer de l'argent d'une carte de débit et lui faire dire qu'il a été payé sous un autre nom figurant sur le rapport?

Vous prenez un certain risque en leur permettant de vous payer sans votre intervention. S'ils font défaut et vous devez les expulser, tout paiement partiel, même en $ 1, réinitialise l'heure sur tous les avis requis, du moins là où j'habite. Pouvoir refuser des paiements partiels est une pratique exemplaire, même si cela est peu probable.

Margaret Weiss

Margaret Weiss, Je suis dans le coffre

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 19k et de vues de réponses 18.7m

Un paiement de loyer ne causera aucun dommage structurel à l'intégrité du dollar, si c'est ce que vous demandez.

Si vous souhaitez que quelqu'un effectue des transactions sur votre compte (autre que vous-même), vous devez ajouter cette personne au compte - mais quelque chose me dit que vous ne le ferez pas.

Sinon, la banque - comme le dit l'article - a changé de politique.
Aucune loi n'oblige la banque à autoriser l'acceptation des dépôts en espèces par des non-titulaires de compte. Si telle était votre question, le changement de politique n'était pas illégal et… utilisation courante du compte: le titulaire du compte accepte les dernières modifications apportées aux politiques de la banque.. Tu le sais déjà.

Pourquoi les banques changent les politiques?
Je doute que cela soit fait pour déranger un groupe spécifique de la population (les propriétaires terriens), parce que l'explication est de lutter contre le blanchiment d'argent, tout comme le titre de l'article l'indique.

Bien sûr, comme avec tout ce qui se passe aux États-Unis, vous pouvez déposer une plainte contre la banque ou faire pression sur votre congrès / représentant local - et si le soutien est suffisant, peut-être que la limite monétaire réelle sera fixée ($ 9k, par exemple).

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George Gunderman

George Gunderman

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 893 et de vues de réponses 108.7k

En tant que propriétaire, autoriser votre locataire à déposer un loyer directement sur votre compte est une mauvaise politique. Vous voulez avoir la possibilité d'accepter ou de refuser le paiement.

En autorisant le locataire à effectuer un dépôt (en espèces à la succursale de la banque ou par virement électronique), vous avez accepté le paiement et cela vous oblige à poursuivre la location, même si vous avez décidé de résilier le bail ou de commencer l'expulsion. procédure pour non-paiement, ou pour toute autre raison.

J'espère que cela ne se produira généralement pas, mais vous ne voulez pas que ces options deviennent indisponibles, car c'était un moyen pratique pour le locataire de vous payer.

Ron Larson

Ron Larson

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 580 et de vues de réponses 276.7k

Je suppose que votre locataire n'a pas de compte bancaire. Dites à votre locataire d'aller au bureau de poste et d'acheter un mandat postal. Puis déposez ce MO.

Ils coûtent entre 1.20 $ et 1.60 $, selon le montant.

Mandats-poste | USPS

John Lorentz

John Lorentz, ancien conseiller / aidant / notaire / investisseur immobilier

Répondu il y a 13w · L'auteur dispose de réponses 638 et de vues de réponses 140.6k

Je pense que cela pourrait être une règle fédérale en raison du blanchiment d’argent. J'ai remarqué les changements il y a quelques années. Quoi qu'il en soit, je n'ai pas eu de difficulté à déposer sur d'autres comptes. Si vous avez un compte à la banque en question et que vous présentez un identifiant, cela devrait résoudre le problème. Même si votre locataire n'avait pas de compte, il aurait dû proposer de présenter une pièce d'identité. Bien sûr, vous devriez aller à la banque et découvrir quel est le problème et comment le résoudre.

Leggi:  If an eBay seller needs to send me an invoice through Paypal, will the seller need to know the email address linked to my PayPal account?

Abdulmajeed AlShatti

Abdulmajeed AlShatti

Répondu il y a 13w

Chaque banque a ses propres politiques pour éviter le risque de blanchiment d’argent. Les montants importants en espèces ne sont généralement pas facilement acceptés sans connaître le client et la source.

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